[임장] 송산 그린시티 임장 일기

2021년 9월 21일 송산 그린시티 임장을 다녀왔다. 아직 개발이 시작되지 않아 부지 외에 크게 볼 수 있는 것들이 많지는 않았다. 하지만 그린시티를 가는 도로는 완성이 되어있었는데 차선도 넓고 잘 되어있었다.

송산 그린시티 임장 포인트는 이렇게 볼 수 있다.

1. 동측지구

2. 남측지구

3. 서측지구

 

1. 동측지구는 3개의 지구중에 가장 먼저 개발이 된 곳으로 신세계에서 만드는 국제 테마 파크가 만들어질 예정이다. 이는 1400평 규모의 대규모 테마파크로 인천과 가까운 지리적 장점을 활용하여 관광 산업으로 활용할 수 있는 테마파크이다.

그리고 이러한 테마파크를 업고 자란 아파트가 있다.

전망대에서 본 동측지구

동측지구엔 유일한 아파트 부지로 더 이상 동측 지구엔 아파트로 예정되어 있는 부지가 없다.

따라서 아래 새솔동 아파트가 분양가 3억에서 현재 6~7억을 호가하며 큰 호재를 얻었다.

호갱노노 새솔동

2. 그 다음으로 개발 될 남측 지구이다. 남측 지구는 4차산업을 이끌 자율주행 + 산업단지가 형성 될 예정이다.

자동차 테마파크와 자율주행 시험장, 산업단지가 형성되고 복합 환승센터를 품은 송산역이 위치 할 예정이다.

 

3. 마지막으로 개발 되는곳은 서측 지구이다. 서측 지구는 개발 예정이 매우 늦다. 서측 지구에는 유럽형 도시가 생길 예정이다.

 

이 처럼 화성은 매우 발전할 가능성이 높은 도시이다. 또한 화성은 전세계 부자도시 4위에 랭크되어있는 도시로 추후 여러 고속도로와 지하철 노선이 추가 될 예정이다.

 

=> 아직 개발 예정 구역이라 현재는 황무지이나 이런 호재를 알아두어야 근처에 투자할 수 있을것 같다.